Territorio ed Edilizia

(Situazione in aggiornamento a Marzo 2023)

Il Comune è dotato di Piano Regolatore Generale approvato con deliberazione della Giunta Regionale n. 6-24303 del 6.4.1998.

L'Amministrazione ha approntato, successivamente, delle modifiche e delle varianti al P.R.G.C. qui di seguito elencate:

•    Modifica 1 (Riguardante piccole modifiche a strade e confini in prossimità della zona CP9), approvata con D.C.C. n. 3 del 19.01.1999.
•    Modifica 2 (Riguardante piccole correzioni cartografiche nella zona C6.16), approvata con D.C.C. n. 50 del 08.09.1999.
•    Modifica 3 (Riguardante piccole correzioni di errori cartografici in diverse zone), approvata con D.C.C. n. 5 del 25.01.2000.
•    Modifica ACEA Abbadia Alpina (Riguardante il cambiamento della tipologia dei servizi da verde e sport a servizi tecnologici in una porzione della zona di Abbadia Alpina limitrofa alla SP.1.1) approvata con D.C.C. n. 72 del 21.11.2000.
•    Modifica con contestuale approvazione del 4° PEEP (Riguardante cambiamento del tracciato della strada interna e delle perimetrazioni) approvata con D.C.C. n. 75 del 21.12.99.
•    Modifica PEC CE 6.1 (Riguardante la modifica alla strada interna e lieve rettifica del confine EST) approvata con D.C.C. n. 17 del 06.03.2001.
•    Modifica in zona SP3.1 sub-area a) (Riguardante il ridisegno della perimetrazione della zona SP3.1 con conseguente variazione delle superfici delle zone SP 3.1, FS 1 e B 6.1) approvata con D.C.C. n.1 del 20.01.2004.
•    Modifica – Variante 11 Variante normativa ex art. 17 comma 8 della L.R. 56/77 inerente gli articoli 8 e 11 delle Norme di Attuazione del P.R.G.C. vigente, adottata con D.C.C. n.26 del 23.03.2005.
•    Variante 1 approvata con deliberazione della Giunta Regionale n.16-5872 del 22.4.2002.
•    Variante 2 (Riguardante le fasce di rispetto inedificabili in margine al Chisone), approvata con deliberazione della Giunta Regionale n. 33-2967 del 14.5.2001.
•    Variante contestuale all’adozione del P.P.E. della collina (zona PP1) (Riguardante la zona della collina di Pinerolo) approvata con D.C.C. n. 83 del 3¬ 4.12.2002, in vigore dal 13 marzo 2003, esecutiva dalla data di pubblicazione sul BUR.
•    Variante 3 (normativa) approvata con deliberazione consiliare n. 26 del 17-18 aprile 2002, vigente per decorrenza di termini.
•    Variante 4 (zona D6.1 - area ex Fonderie Beloit), approvata con deliberazione di Giunta Regionale n° 16-13670 del 18.10.2004.
•    Variante 5 (adeguamento e messa in sicurezza della S.R. n. 589 ed accesso all’area Olimpica) approvata con D.D. n. 474 del 3.9.2003 a seguito di Conferenza di Servizi Regionale definitiva ex art. 9 della L. 285/2000.
•    Variante 6 (riguardante la reiterazione della destinazione d’uso della zona F3) approvata con D.C.C. n. 13 del 26.02.2004.
•    Variazione urbanistica al vigente PRGC in zona F3, ai sensi della Legge 285/2000, finalizzata alla realizzazione da parte della Provincia di Torino del parco urbano, sulla quale il Consiglio Comunale ha espresso parere favorevole con deliberazione n. 20 del 6.4.2004.
•    Variante 8 - Variante parziale ai sensi dell’art. 17 comma 7 della L.R. 56/77 (riguardante la modifica di categoria servizi pubblici in zona B 6.2: aree per servizi oratorio di San Lazzaro (c 6.19) e parrocchia di San Lazzaro (b 6.4), approvata con D.C.C. n. 74 del 19.10.2004.
•    Variazione urbanistica al vigente PRGC per realizzazione direttissima di accesso all’Ospedale civile ASL 10, ai sensi della Legge 285/2000, approvata con D.D.R. n. 656 del 17.12.2004.
•    Variazione urbanistica al vigente PRGC per realizzazione sottopasso in zona F3, ai sensi della Legge 285/2000, approvata con D.D.R. n. 680 del 31.12.2004.
•    Variante parziale al P.R.G. inerente le aree DE6.1 e F9, approvata con D.C.C. n. 24 del 22-23.3.2005, in vigore dal 7 aprile 2005, esecutiva dalla data di pubblicazione sul BUR.
•    Variante 10 - Variante parziale “Cascina Losa” al PRGC vigente ai sensi dell’art. 17 comma 7 della L.R. 56/77, approvata con D.C.C. n. 51 del 22.7.2005.
•    Variante 12 - Variante parziale ai sensi dell’art. 17 comma 7 della L.R. 56/77 “Mulino di Riva” al P.R.G.C., approvata con D.C.C. n. 52 del 22.7.2005.
•    Modifica n° 9 per intervento in area RU 5.1 approvata con Delibera di Consiglio Comunale n. 28 del 6.4.2006.
•    Variante parziale al P.R.G.C. ai sensi dell’art. 17 comma 7 della L.R. 56/77 e contestuale PPE area RU 6.3b “EX-BELOIT” adottata definitivamente con D.C.C. n. 53 del 27.9. 2006.
•    Variante parziale al P.R.G.C. “CP7” ai sensi dell’art. 17 comma 7 della L.R. 56/77, approvata definitivamente con D.C.C. n. 77 del 20.12. 2006.
•    Modifica (riguardante prevalentemente alcune rettifiche della perimetrazione della zona F8) approvata con Delibera di Consiglio Comunale n. 27 del 18.4.2007.
•    Variante 13 al P.R.G.C. vigente (riguardante attrezzature di interesse comune - nuova Caserma Carabinieri) approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n. 57 del 19 luglio 2007.
•    Modifica (riguardante l’adeguamento della Via Bassino) approvata con Delibera di Consiglio Comunale n. 59 del 19.7.2007.
•    Variante in itinere al progetto preliminare della variante strutturale al P.R.G.C. per la "qualità urbana" (variante n. 15) adottato con D.C.C. n. 31/2006, approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n.15 del 20 febbraio 2008.
•    Approvazione modifica al piano regolatore ai sensi dell’art. 17 comma 8 della L.R. n. 56/77 – confine sub-aree zona CE 4.1 , approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n.26 del 2 aprile 2008.
•    Variante parziale al PRGC di adeguamento alla disciplina del commercio al dettaglio in sede fissa approvata, ai sensi della L.R. 28/99 e della D.C.R. N. 563-13414/1999 e s.m.i., con deliberazione di Consiglio Comunale n.73 del 30 settembre 2008.
•    Variante parziale al PRGC anticipatoria ai sensi dell’art. 17 comma 7 della L.R. 56/1977 della Variante della “QUALITA’” approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n.77 del 30 ottobre 2008.
•    Approvazione modifica al piano regolatore generale ai sensi dell'art. 17, comma 8, della L.R. n. 56/77 - area A 1.2., approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n.42 del 30 settembre 2009.
•    Adeguamento del progetto definitivo della variante strutturale al P.R.G.C. "Corcos" (Zona D6.3) alle modifiche richieste dalla Regione Piemonte, approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n.70 del 17 dicembre 2009.
•    Modifica al P.R.G.C. ai sensi dell’art. 17 comma 8 della L.R. 56/1977, correzione errori materiali introdotti con la variante parziale approvata con D.C.C. n. 77 del 30 ottobre 2008, approvata con Delibera di Consiglio Comunale n. 15 del 19 aprile 2010.
•    Modifica al P.R.G.C. ai sensi dell’VIII comma dell’art. 17, L.R. n. 56/1977, e contestuale approvazione di piano esecutivo convenzionato in area CE 7.2 del piano regolatore generale, approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n.12 del 15 aprile 2010.
•    Approvazione modifica al Piano Regolatore Generale ai sensi dell’art. 17, comma 8, della legge regionale N. 56/77 – aree A1.1, A1.2, A7.2, approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n.25 del 12 maggio 2010.
•    Modifica al P.R.G.C. vigente ai sensi dell’art. 17 comma 8 della L.R. n. 56/1977 per gli adeguamenti di limitata entità punti c), a), g) e b) – aree: CPS 3, F 5, RU 4.2, B 5.4 sub b 5.11, approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n.27 del 23 marzo 2011.
•    Variante parziale al P.R.G.C. vigente riguardante le aree SP5.2 e B5.1 – l’ex palazzo SIP e l’ex caserma polizia stradale (Variante n. 16) – ex art. 17 comma 7 della L.R. 56/77: approvazione del progetto definitivo., approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n.55 del 29 settembre 2011
•    Piano Nazionale Sicurezza Stradale – 3° programma di attuazione – interventi rivolti alla sicurezza stradale – approvazione progetto preliminare – apposizione vincolo preordinato all’esproprio – variante PRGC.., approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n.61 del 9 novembre 2011.
•    Variante parziale al P.R.G.C. vigente ex art. 17 comma 7 della L.R. 56/77 (variante n. 17): approvazione del progetto definitivo riguardante le aree VP, NR, B4.10, CP2 e la modifica dell’art. 23 delle NTA per adeguamento normativo. approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n.68 del 24 novembre 2011.
•    Rettifica alla deliberazione di consiglio comunale n. 68 del 23 e 24.11.2011 “Variante parziale al P.R.G.C. vigente ex art. 17 comma 7 della L.R. 56/77 (Variante n. 17): approvazione del progetto definitivo riguardante le aree VP, NR, B 4.10, CP 2 e la modifica dell’art. 23 delle NTA per adeguamento normativo”.approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n.79 del 13 dicembre 2011.
•    Variante strutturale al P.R.G.C. per l'adeguamento al piano per l'assetto idrogeologico (P.A.I.): approvazione progetto definitivo approvata con deliberazione di consiglio comunale n. 36 del 4 settembre 2012.
•    Adozione variante parziale area F5, ai sensi del comma 5 dell’art. 17 della LR 56/77 e approvazione della Modifica all’art. 61 delle NTA del P.R.G.C. vigente, ai sensi dell’art. 17 commi 12 e 13 della L.R. 56/77 e s.m.i. (correzioni errori materiali della variante “Ponte”) con D.C.C. n. 56 del 16 dicembre 2013.
•    Approvazione variante Parziale area F5, ai sensi del comma 7 dell’art. 17 della L.R. 56/1977 approvata con D.C.C. n. 9 del 25 marzo 2014.
•    Variante strutturale al P.R.G.C. vigente denominata “Ponte” approvata con deliberazione di Consiglio Comunale n. 11 del 23 marzo 2016.
•    Modifica al P.R.G.C. vigente, ai sensi dell’art. 17 commi 12 e 13 della L.R. 56/77 e s.m.i. (correzioni errori materiali della variante “Ponte”), approvata con D.C.C. n. 89 del 27 dicembre 2017.
•    Modifica al P.R.G.C. vigente, ai sensi dell’art. 17 commi 12 e 13 della L.R. 56/77 e s.m.i. (Edificio di Piazza Ploto) approvata con D.C.C. n. 90 del 27 dicembre 2017.
•    Modifica al P.R.G.C. vigente, ai sensi dell’art. 17 commi 12 e 13 della L.R. 56/77 e s.m.i. (Articoli n. 25-35-62 delle NTA del vigente P.R.G.C.) approvata con D.C.C. n. 90 del 27 dicembre 2019.
•    Approvazione variante semplificata al PRGC, ai sensi dell'articolo 17 bis comma 4 della L.R. 56/77 e s.m.i. e deroga al regolamento edilizio dell'area sita in via Saluzzo snc comune di Pinerolo. D.C.C. n. 15 del 20 maggio 2020 (diventata efficace a seguito della pubblicazione sul BUR Piemonte n. 27 del 2 luglio 2020).
•    Individuazione edificio ai sensi dell’art. 17, comma 12, lettera h bis) della legge regionale n. 56/77 per l’applicazione della legge regionale 4 ottobre 2018 n. 16 (misure per il riuso, la riqualificazione dell’edificato e la rigenerazione urbana) con  D.C.C. n.° 18 del 28 maggio 2020.
•    Individuazione edificio ai sensi dell’art. 17, comma 12, lettera h bis) della legge regionale n. 56/77 per l’applicazione della legge regionale 4 ottobre 2018 n. 16 (misure per il riuso, la riqualificazione dell’edificato e la rigenerazione urbana) con  D.C.C. n.° 19 del 28 maggio 2020
•    Variante P.A.V.P. al P.R.G.C. vigente, ai sensi dell'art. 16 bis della L.R. 56/77 s.m.i. - area RU4.1 ( ex caserma dei Carabinieri) approvata con D.C.C. n. 16 del 28 maggio 2020.
•    Variante P.A.V.P. al P.R.G.C. vigente, ai sensi dell'art. 16 bis della L.R. 56/77 s.m.i. - zone C3.7 e CE6.1 (terreno in via dei Martiri del XXI ) approvata con D.C.C. n. 17 del 28 maggio 2020.Individuazione edificio ai sensi dell’art. 17, comma 12, lettera h bis) della legge regionale n. 56/77 per l’applicazione della legge regionale 4 ottobre 2018 n. 16 (misure per il riuso, la riqualificazione dell’edificato e la rigenerazione urbana) con  D.C.C. n.° 22 del 24 giugno 2020.
•    Individuazione edificio ai sensi dell’art. 17, comma 12, lettera h bis) della legge regionale n. 56/77 per l’applicazione della legge regionale 4 ottobre 2018 n. 16 (misure per il riuso, la riqualificazione dell’edificato e la rigenerazione urbana) con  D.C.C. n.° 23 del 24 giugno 2020.
•    Individuazione edificio ai sensi dell’art. 17, comma 12, lettera h bis) della legge regionale n. 56/77 per l’applicazione della legge regionale 4 ottobre 2018 n. 16 (misure per il riuso, la riqualificazione dell’edificato e la rigenerazione urbana) con  D.C.C. n.° 24 del 24 giugno 2020.
•    Individuazione edificio ai sensi dell’art. 17, comma 12, lettera h bis) della legge regionale n. 56/77 per l’applicazione della legge regionale 4 ottobre 2018 n. 16 (misure per il riuso, la riqualificazione dell’edificato e la rigenerazione urbana) con  D.C.C. n.° 26 del 24 giugno 2020.
•    Ratifica variante semplificata al P.R.G.C. vigente ai sensi dell’art. 17 bis comma 6 della L.R. 56/77 e s.m.i. - lavori di realizzazione nuova pista ciclabile “Pinerolo – Valli Olimpihe”  - D.C.C. n. 27 del 24 giugno 2020.
•    Individuazione edificio ai sensi dell’art. 17, comma 12, lettera h bis) della legge regionale n. 56/77 per l’applicazione della legge regionale 4 ottobre 2018 n. 16 (misure per il riuso, la riqualificazione dell’edificato e la rigenerazione urbana) con  D.C.C. n.° 39 del 23 settembre 2020.
•    Ratifica della variante semplificata al PRGC, ai sensi dell’articolo 17 bis comma 4 della L.R. 56/77 e s.m.i. dell’area sita in via poirino n. 14 Di.Co.Ra. pratica SUAP -  D.C.C. n. 57 del 27 novembre 2020 (diventata efficace a seguito della pubblicazione sul BUR Piemonte n. 52 del 24 dicembre 2020).
•    Modifica al P.R.G.C. vigente, ai sensi dell’art. 17 commi 12 e 13 della L.R. 56/77 e s.m.i. (correzione errori materiali e contorno del Piano paesaggistico della Collina di Pinerolo.) approvata con D.C.C. n. 59 del 27 novembre 2020.
•    Ratifica della variante semplificata al PRGC, ai sensi dell’articolo 17 bis comma 4 della L.R. 56/77 e s.m.i. dell’area sita in via della Costituzione snc. D.C.C. n. 28 del 29 giugno 2021 Garetto & c. snc. e Costruzioni Gallo s.r.l. pratica SUAP - (diventata efficace a seguito della pubblicazione sul BUR Piemonte n. 31 del 5 agosto 2021).
•    Ratifica della variante semplificata al PRGC per realizzazione nuovo fabbricato a destinazione di area espositiva con contestuale richiesta di variante al p.r.g.c. ai sensi dell'art. 8 del d.p.r. 160/2010 e dell'art. 17 bis, comma 4 della L.R. 56/77” in via carmagnola via Bertea snc. soc. Rabino & c. srl - pratica SUAP n. 345/2020 - D.C.C. n. 29 del 29 giugno 2021 (diventata efficace a seguito della pubblicazione sul BUR Piemonte n. 31 del 5 agosto 2021).
•    Adozione progetto preliminare di variante generale ai sensi dell'art. 15 della L.R. 5/12/1977 n. 56 con D.C.C. n. 38 del 30 giugno 2021.
•    Adozione variante parziale area D6.9 ai sensi del comma 5 dell’art. 17 della L.R. 56/1977 e s.m.i. con D.C.C. n. 70 del 27 ottobre 2022.